En la anterior entrada hacíamos la siguiente propuesta para controlar la ejecución de las envolventes en los edificios terciarios:
- En fase de proyecto:
- Definición de la capa de aislamiento y de permeabilidad al aire y detalle de los puntos singulares. Garantizar continuidad.
- Definir juntas, membranas o remates en caso de ser necesarios.
- Definir por contrato el nivel de permeabilidad al aire del edificio a construir (w50 o q50)
- En fase de ejecución
- Seguimiento de la ejecución y puesta en obra.Ensayo final de Blower Door para verificar el objetivo definido (w50 o q50)
- Análisis termográfico para verificar la continuidad de los aislamientos.
En esta entrada desarrollamos el tercer punto de la fase de proyecto.
“Definir el nivel de permeabilidad al aire del edificio a construir “
Para obtener un resultado se debe fijar cuantitativamente el objetivo deseado, que sea asumible y que sea verificable.
Unidades Blower Door para definir el objetivo de permeabilidad al aire en edificios.
En Europa vienen definidas por la EN-ISO 9972.
Las cantidades derivadas para su definición son las siguientes:
- n50 = Tasa de renovación de aire a Δp de 50 Pa. (h-1)
- qE50 = Permeabilidad al aire a Δp de 50 Pa. (m3/(h.m2)
Se utiliza n50 para edificaciones de pequeños volúmenes, viviendas unifamiliares o plurifamiliares, pequeñas oficinas, pequeños comercios, etc.
Se utiliza qE50 para grandes volúmenes, como locales comerciales, Centros comerciales, almacenes, industrias, grandes edificios terciarios.
Referencias en las normativas nacionales
La última actualización del CTE – DB HE1 (diciembre 2019) pone límites a las infiltraciones, en los edificios de nueva construcción de uso residencial privado con superficie útil superior a 120 m².
Los valores varían en función de la compacidad de la edificación, siendo n50 entre 3 y 6 renovaciones horas.
Numerosos países disponen desde hace tiempo de limitaciones en la permeabilidad al aire en sus normativas de construcción.
Lo usual es definir valores que vienen condicionados por el sistema de ventilación diseñado en el edificio. El valor es más restrictivo cuando se diseña una ventilación mecánica, y menos restrictivo cuando se diseña con ventilación natural.
Referencias a estándares constructivos y Certificaciones
Todas las certificaciones medioambientales del mercado BREEAM, LEED, DGNB, etc. disponen de apartados en los que se definen las características de la permeabilidad al aire de los edificios a certificar. Se verifican con el ensayo Blower Door.
En el caso del estándar de construcción de bajo consumo Passivhaus, la permeabilidad al aire es una parte fundamental del proceso de certificación. Los valores de permeabilidad al aire son muy restrictivos. Debe tenerse en cuenta que en este estándar es obligada la ventilación mecánica con recuperación.
Para obra nueva n50 = 0,6 h-1
Para reformas n50 = 1,0 h-1
Es obligatorio un ensayo Blower Door para verificar que se ha obtenido el objetivo.
¿Qué valores escoger para edificios terciarios?
Puesto que la normativa española no nos da ningún valor al que poder acogernos, una buena opción es tomar los valores de referencia propuestos por ATTMA en sus documentos. (ATTMA – The Air Tightness Testing and Measurement Association)
Propone dos valores de referencia, “Normal” y “Mejores prácticas” en función del uso de la edificación. Estos valores corresponden a qE50
Por ejemplo para un Centro Comercial o local comercial nos podemos fijar en Superstores (Hipermercados) 1,0 – 5,0 y en Fábricas / almacenes 2,0 – 6,0 m3/hr/m² @ 50Pa
Los ensayos que hemos realizado en este tipo de edificios nos confirman que es perfectamente posible obtener valores de qE50 = 5,0 m3/(h.m2) para edificios comerciales con las tipologías constructivas que definimos en la primera entrada.
Albert Escofet
Arquitecto técnico
Asesor BREEAM.ES / Consultor en termografia y Blower Door
